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ITP en Asturias 2026 Tipos, tramos y calculadora para brokers

En Asturias, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con escalones: 8% hasta 300.000 €, 9% de 300.000 € a 500.000 € y 10% por encima de 500.000 €. El tipo del escalón en que cae el precio se aplica a todo el valor, no por porciones. Con el tipo general, una compra de 250.000 € paga 20.000 € (8% efectivo).

Calcula el ITP de una compraventa

Vivienda de segunda mano, con el tipo general y la mecánica real de cada comunidad.

Si el valor de referencia del Catastro es mayor, usa ese: es la base del impuesto.

ITP estimado con el tipo general

20.000 €

Tipo efectivo: 8% sobre 250.000 €

Escalón: el 8% del tramo hasta 300.000 € se aplica a todo el valor.

Desglose del ITP por tramos
TramoTipoCuota
Todo el valor (tramo hasta 300.000 €)8%20.000 €
ITP a pagar20.000 €
Tipos reducidos y notas de Asturias · 3 beneficios

  • Jóvenes hasta 35 años4%

    Requisitos a comprobar: 4% si el valor es ≤ 150.000 € y 6% si lo supera. Vivienda habitual: ocupación en 6 meses y residencia 3 años. Mismo tratamiento para familia numerosa, monoparental, víctimas de violencia de género y concejos en riesgo de despoblamiento.

  • Familia numerosa o monoparental4%

    Requisitos a comprobar: 4% hasta 150.000 € y 6% por encima, con los requisitos de vivienda habitual.

  • VPO del Principado (2ª o ulterior transmisión)3%

    Requisitos a comprobar: Vivienda habitual, mantener la condición de protegida y sujeta a precio máximo. El adquirente no puede quedar con más de una vivienda.

El tipo es único según el escalón y se aplica al valor íntegro, NO por tramos: 400.000 € tributan todos al 9%. Grandes tenedores: 20%. No existe reducido por discapacidad en TPO.

Fuente: BOE, texto consolidado · texto vigente a 31 de diciembre de 2025 · Tipos verificados el 7 de agosto de 2026

En NexoBrokers, la ficha de cada cliente ya muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

Ve cómo funciona en una demo

Referencia del ITP en Asturias

Tipo general: escalón sobre todo el valor

Tramos del ITP general en Asturias
Valor del inmuebleTipo
Hasta 300.000 €8%
De 300.000 € a 500.000 €9%
Más de 500.000 €10%

Tipos reducidos y bonificaciones

Información para el estudio: la calculadora no los aplica porque exigen cumplir y acreditar requisitos.

  • Jóvenes hasta 35 años4%

    Requisitos a comprobar: 4% si el valor es ≤ 150.000 € y 6% si lo supera. Vivienda habitual: ocupación en 6 meses y residencia 3 años. Mismo tratamiento para familia numerosa, monoparental, víctimas de violencia de género y concejos en riesgo de despoblamiento.

  • Familia numerosa o monoparental4%

    Requisitos a comprobar: 4% hasta 150.000 € y 6% por encima, con los requisitos de vivienda habitual.

  • VPO del Principado (2ª o ulterior transmisión)3%

    Requisitos a comprobar: Vivienda habitual, mantener la condición de protegida y sujeta a precio máximo. El adquirente no puede quedar con más de una vivienda.

A tener en cuenta: El tipo es único según el escalón y se aplica al valor íntegro, NO por tramos: 400.000 € tributan todos al 9%. Grandes tenedores: 20%. No existe reducido por discapacidad en TPO.

Fuente oficial: BOE, texto consolidado · texto vigente a 31 de diciembre de 2025 · tabla verificada por NexoBrokers el 7 de agosto de 2026.

Cálculo orientativo; no es asesoramiento fiscal. Aplica el tipo general de la comunidad sobre el valor indicado. Los tipos reducidos requieren cumplir y acreditar requisitos ante la hacienda autonómica: compruébalos, y confirma la normativa vigente, antes de comprometer una cifra con el cliente.

Obra nueva: en la primera transmisión no se paga ITP, sino IVA (10% en vivienda, con carácter general) más AJD, cuyo tipo fija cada comunidad. Esta herramienta cubre la compraventa de vivienda de segunda mano.

Preguntas frecuentes sobre el ITP en Asturias

¿Cuál es el tipo de ITP en Asturias en 2026?
En Asturias, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con escalones: 8% hasta 300.000 €, 9% de 300.000 € a 500.000 € y 10% por encima de 500.000 €. El tipo del escalón en que cae el precio se aplica a todo el valor, no por porciones.
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 250.000 € en Asturias?
Con el tipo general, 20.000 €: un 8% efectivo. Escalón: el 8% del tramo hasta 300.000 € se aplica a todo el valor. Si el comprador cumple los requisitos de un tipo reducido o una bonificación, la cuota puede ser menor.
¿Qué tipos reducidos o bonificaciones de ITP hay en Asturias?
Jóvenes hasta 35 años: 4%; Familia numerosa o monoparental: 4%; VPO del Principado (2ª o ulterior transmisión): 3%. Cada uno exige cumplir y acreditar sus requisitos, así que la calculadora usa el tipo general y los muestra como información.
¿De dónde sale el tipo de ITP de Asturias?
De la fuente oficial (BOE, texto consolidado: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2015-945), con el texto vigente a 31 de diciembre de 2025. NexoBrokers verificó la tabla el 7 de agosto de 2026.

ITP en otras comunidades

Ver la comparativa de las 19 comunidades

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Calcula gratis cuando quieras. En NexoBrokers, la ficha del cliente muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

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