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ITP en La Rioja 2026 Tipos, tramos y calculadora para brokers

En La Rioja, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 7% sobre todo el valor. Con el tipo general, una compra de 250.000 € paga 17.500 € (7% efectivo).

Calcula el ITP de una compraventa

Vivienda de segunda mano, con el tipo general y la mecánica real de cada comunidad.

Si el valor de referencia del Catastro es mayor, usa ese: es la base del impuesto.

ITP estimado con el tipo general

17.500 €

Tipo efectivo: 7% sobre 250.000 €

Tipo único del 7% sobre todo el precio.

Desglose del ITP por tramos
TramoTipoCuota
Todo el valor7%17.500 €
ITP a pagar17.500 €
Tipos reducidos y notas de La Rioja · 4 beneficios

  • Menores de 40 años4%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual y edad inferior a 40 años en la fecha de adquisición. Sin tope de valor ni límite de renta (la Ley 1/2025 los suprimió). Baja al 3% en los municipios del Anexo I.

  • Familia numerosa5%

    Requisitos a comprobar: Vivienda habitual, no necesariamente la primera. Baja al 3% si la compra es dentro de los 5 años desde la condición de numerosa, se vende la anterior habitual en ese plazo, la superficie útil supera en más del 10% la anterior y la renta de los ocupantes es ≤ 30.600 €.

  • Discapacidad ≥ 33%5%

    Requisitos a comprobar: Baremo del art. 367 TRLGSS, vivienda habitual. Sin límite de renta.

  • VPO5%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual, base liquidable general del ejercicio anterior ≤ 18.030 € individual / 30.050 € conjunta y base del ahorro ≤ 1.800 €.

El umbral joven es menor de 40 años, no de 36: varias webs siguen publicando la redacción anterior a la Ley 1/2025. El reducido se aplica en proporción a la parte del adquirente que cumple.

Fuente: BOE, texto consolidado · texto vigente a 1 de enero de 2026 · Tipos verificados el 7 de agosto de 2026

En NexoBrokers, la ficha de cada cliente ya muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

Ve cómo funciona en una demo

Referencia del ITP en La Rioja

Tipo general: tipo único

Tramos del ITP general en La Rioja
Valor del inmuebleTipo
Todo el valor7%

Tipos reducidos y bonificaciones

Información para el estudio: la calculadora no los aplica porque exigen cumplir y acreditar requisitos.

  • Menores de 40 años4%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual y edad inferior a 40 años en la fecha de adquisición. Sin tope de valor ni límite de renta (la Ley 1/2025 los suprimió). Baja al 3% en los municipios del Anexo I.

  • Familia numerosa5%

    Requisitos a comprobar: Vivienda habitual, no necesariamente la primera. Baja al 3% si la compra es dentro de los 5 años desde la condición de numerosa, se vende la anterior habitual en ese plazo, la superficie útil supera en más del 10% la anterior y la renta de los ocupantes es ≤ 30.600 €.

  • Discapacidad ≥ 33%5%

    Requisitos a comprobar: Baremo del art. 367 TRLGSS, vivienda habitual. Sin límite de renta.

  • VPO5%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual, base liquidable general del ejercicio anterior ≤ 18.030 € individual / 30.050 € conjunta y base del ahorro ≤ 1.800 €.

A tener en cuenta: El umbral joven es menor de 40 años, no de 36: varias webs siguen publicando la redacción anterior a la Ley 1/2025. El reducido se aplica en proporción a la parte del adquirente que cumple.

Fuente oficial: BOE, texto consolidado · texto vigente a 1 de enero de 2026 · tabla verificada por NexoBrokers el 7 de agosto de 2026.

Cálculo orientativo; no es asesoramiento fiscal. Aplica el tipo general de la comunidad sobre el valor indicado. Los tipos reducidos requieren cumplir y acreditar requisitos ante la hacienda autonómica: compruébalos, y confirma la normativa vigente, antes de comprometer una cifra con el cliente.

Obra nueva: en la primera transmisión no se paga ITP, sino IVA (10% en vivienda, con carácter general) más AJD, cuyo tipo fija cada comunidad. Esta herramienta cubre la compraventa de vivienda de segunda mano.

Preguntas frecuentes sobre el ITP en La Rioja

¿Cuál es el tipo de ITP en La Rioja en 2026?
En La Rioja, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 7% sobre todo el valor.
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 250.000 € en La Rioja?
Con el tipo general, 17.500 €: un 7% efectivo. Tipo único del 7% sobre todo el precio. Si el comprador cumple los requisitos de un tipo reducido o una bonificación, la cuota puede ser menor.
¿Qué tipos reducidos o bonificaciones de ITP hay en La Rioja?
Menores de 40 años: 4%; Familia numerosa: 5%; Discapacidad ≥ 33%: 5%; VPO: 5%. Cada uno exige cumplir y acreditar sus requisitos, así que la calculadora usa el tipo general y los muestra como información.
¿De dónde sale el tipo de ITP de La Rioja?
De la fuente oficial (BOE, texto consolidado: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-2017-13750), con el texto vigente a 1 de enero de 2026. NexoBrokers verificó la tabla el 7 de agosto de 2026.

ITP en otras comunidades

Ver la comparativa de las 19 comunidades

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