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ITP en Castilla-La Mancha 2026 Tipos, tramos y calculadora para brokers

En Castilla-La Mancha, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 9% sobre todo el valor. Con el tipo general, una compra de 250.000 € paga 22.500 € (9% efectivo).

Calcula el ITP de una compraventa

Vivienda de segunda mano, con el tipo general y la mecánica real de cada comunidad.

Comunidad autónoma del inmueble

Precio de compra (€)

Si el valor de referencia del Catastro es mayor, usa ese: es la base del impuesto.

ITP estimado con el tipo general

22.500 €

Tipo efectivo: 9% sobre 250.000 €

Tipo único del 9% sobre todo el precio.

Desglose del ITP por tramos
Tramo	Tipo	Cuota
Todo el valor	9%	22.500 €
ITP a pagar		22.500 €

Tipos reducidos y notas de Castilla-La Mancha · 5 beneficios

Primera vivienda habitual6%
Requisitos a comprobar: Valor ≤ 240.000 €, financiación de más del 50% con préstamo hipotecario cuyo importe no exceda el valor declarado, y valor declarado ≥ valor de referencia.
Menores de 36 años3%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos que el 6%, con el límite de 240.000 € (Ley 1/2026, devengos desde el 31/03/2026).
Discapacidad ≥ 65%5%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos y límite de 240.000 €.
Familia numerosa o monoparental5%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos y límite de 240.000 €.
Municipios en despoblación5%
Requisitos a comprobar: 5% en riesgo, 4% en despoblación intensa y 3% en extrema (arts. 12 y 13 de la Ley 2/2021), sobre primera vivienda habitual.

La Ley 1/2026 subió el tope de 180.000 a 240.000 €, bajó los jóvenes del 5% al 3% y eliminó el requisito de que el valor alcanzase el de tasación hipotecaria.

Fuente: Agencia tributaria autonómica · texto vigente a 31 de marzo de 2026 · Tipos verificados el 7 de agosto de 2026

En NexoBrokers, la ficha de cada cliente ya muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

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Referencia del ITP en Castilla-La Mancha

Tipo general: tipo único

Tramos del ITP general en Castilla-La Mancha
Valor del inmueble	Tipo
Todo el valor	9%

Tipos reducidos y bonificaciones

Información para el estudio: la calculadora no los aplica porque exigen cumplir y acreditar requisitos.

Primera vivienda habitual6%
Requisitos a comprobar: Valor ≤ 240.000 €, financiación de más del 50% con préstamo hipotecario cuyo importe no exceda el valor declarado, y valor declarado ≥ valor de referencia.
Menores de 36 años3%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos que el 6%, con el límite de 240.000 € (Ley 1/2026, devengos desde el 31/03/2026).
Discapacidad ≥ 65%5%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos y límite de 240.000 €.
Familia numerosa o monoparental5%
Requisitos a comprobar: Mismos requisitos y límite de 240.000 €.
Municipios en despoblación5%
Requisitos a comprobar: 5% en riesgo, 4% en despoblación intensa y 3% en extrema (arts. 12 y 13 de la Ley 2/2021), sobre primera vivienda habitual.

A tener en cuenta: La Ley 1/2026 subió el tope de 180.000 a 240.000 €, bajó los jóvenes del 5% al 3% y eliminó el requisito de que el valor alcanzase el de tasación hipotecaria.

Fuente oficial: Agencia tributaria autonómica · texto vigente a 31 de marzo de 2026 · tabla verificada por NexoBrokers el 7 de agosto de 2026.

Cálculo orientativo; no es asesoramiento fiscal. Aplica el tipo general de la comunidad sobre el valor indicado. Los tipos reducidos requieren cumplir y acreditar requisitos ante la hacienda autonómica: compruébalos, y confirma la normativa vigente, antes de comprometer una cifra con el cliente.

Obra nueva: en la primera transmisión no se paga ITP, sino IVA (10% en vivienda, con carácter general) más AJD, cuyo tipo fija cada comunidad. Esta herramienta cubre la compraventa de vivienda de segunda mano.

Preguntas frecuentes sobre el ITP en Castilla-La Mancha

¿Cuál es el tipo de ITP en Castilla-La Mancha en 2026?

En Castilla-La Mancha, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 9% sobre todo el valor.

¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 250.000 € en Castilla-La Mancha?

Con el tipo general, 22.500 €: un 9% efectivo. Tipo único del 9% sobre todo el precio. Si el comprador cumple los requisitos de un tipo reducido o una bonificación, la cuota puede ser menor.

¿Qué tipos reducidos o bonificaciones de ITP hay en Castilla-La Mancha?

Primera vivienda habitual: 6%; Menores de 36 años: 3%; Discapacidad ≥ 65%: 5%; Familia numerosa o monoparental: 5%; Municipios en despoblación: 5%. Cada uno exige cumplir y acreditar sus requisitos, así que la calculadora usa el tipo general y los muestra como información.

¿De dónde sale el tipo de ITP de Castilla-La Mancha?

De la fuente oficial (Agencia tributaria autonómica: https://portaltributario.jccm.es/informacion-tributaria/beneficios-fiscales-en-el-impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales-y-actos), con el texto vigente a 31 de marzo de 2026. NexoBrokers verificó la tabla el 7 de agosto de 2026.

ITP en otras comunidades

Ver la comparativa de las 19 comunidades

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