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ITP en Comunidad Valenciana 2026 Tipos, tramos y calculadora para brokers

En la Comunidad Valenciana, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con escalones: 9% hasta 1.000.000 € y 11% por encima de 1.000.000 €. El tipo del escalón en que cae el precio se aplica a todo el valor, no por porciones. Con el tipo general, una compra de 250.000 € paga 22.500 € (9% efectivo).

Calcula el ITP de una compraventa

Vivienda de segunda mano, con el tipo general y la mecánica real de cada comunidad.

Si el valor de referencia del Catastro es mayor, usa ese: es la base del impuesto.

ITP estimado con el tipo general

22.500 €

Tipo efectivo: 9% sobre 250.000 €

Escalón: el 9% del tramo hasta 1.000.000 € se aplica a todo el valor.

Desglose del ITP por tramos
TramoTipoCuota
Todo el valor (tramo hasta 1.000.000 €)9%22.500 €
ITP a pagar22.500 €
Tipos reducidos y notas de Comunidad Valenciana · 5 beneficios

  • Menores de 35 años6%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual: 6% si el valor es ≤ 180.000 € y 8% si lo supera. Renta ≤ 30.000 € individual / 47.000 € conjunta.

  • Discapacidad3%

    Requisitos a comprobar: Grado ≥ 65%, o intelectual/mental permanente ≥ 33%. 3% hasta 180.000 € y 4% por encima, por la parte que adquiera.

  • Familia numerosa o monoparental3%

    Requisitos a comprobar: 3% hasta 180.000 € y 4% por encima. Renta ≤ 30.000 / 47.000 € (categoría especial: 35.000 / 58.000 €).

  • VPO6%

    Requisitos a comprobar: Régimen general: 6% hasta 180.000 € y 8% por encima, sin límite de renta. Régimen especial (VPP): 3% y 4%.

  • Víctimas de violencia de género3%

    Requisitos a comprobar: 3% hasta 180.000 € y 4% por encima, con renta ≤ 30.000 / 47.000 € y acreditación según la Ley 7/2012.

General del 9% desde el 01/06/2026 (antes 10%). El 11% de los inmuebles de más de 1.000.000 € es tipo único sobre todo el valor, no un tramo. Los reducidos y el tope de 180.000 € no cambiaron con la reforma.

Fuente: BOE, texto consolidado · texto vigente a 2 de julio de 2026 · Tipos verificados el 7 de agosto de 2026

En NexoBrokers, la ficha de cada cliente ya muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

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Referencia del ITP en Comunidad Valenciana

Tipo general: escalón sobre todo el valor

Tramos del ITP general en Comunidad Valenciana
Valor del inmuebleTipo
Hasta 1.000.000 €9%
Más de 1.000.000 €11%

Tipos reducidos y bonificaciones

Información para el estudio: la calculadora no los aplica porque exigen cumplir y acreditar requisitos.

  • Menores de 35 años6%

    Requisitos a comprobar: Primera vivienda habitual: 6% si el valor es ≤ 180.000 € y 8% si lo supera. Renta ≤ 30.000 € individual / 47.000 € conjunta.

  • Discapacidad3%

    Requisitos a comprobar: Grado ≥ 65%, o intelectual/mental permanente ≥ 33%. 3% hasta 180.000 € y 4% por encima, por la parte que adquiera.

  • Familia numerosa o monoparental3%

    Requisitos a comprobar: 3% hasta 180.000 € y 4% por encima. Renta ≤ 30.000 / 47.000 € (categoría especial: 35.000 / 58.000 €).

  • VPO6%

    Requisitos a comprobar: Régimen general: 6% hasta 180.000 € y 8% por encima, sin límite de renta. Régimen especial (VPP): 3% y 4%.

  • Víctimas de violencia de género3%

    Requisitos a comprobar: 3% hasta 180.000 € y 4% por encima, con renta ≤ 30.000 / 47.000 € y acreditación según la Ley 7/2012.

A tener en cuenta: General del 9% desde el 01/06/2026 (antes 10%). El 11% de los inmuebles de más de 1.000.000 € es tipo único sobre todo el valor, no un tramo. Los reducidos y el tope de 180.000 € no cambiaron con la reforma.

Fuente oficial: BOE, texto consolidado · texto vigente a 2 de julio de 2026 · tabla verificada por NexoBrokers el 7 de agosto de 2026.

Cálculo orientativo; no es asesoramiento fiscal. Aplica el tipo general de la comunidad sobre el valor indicado. Los tipos reducidos requieren cumplir y acreditar requisitos ante la hacienda autonómica: compruébalos, y confirma la normativa vigente, antes de comprometer una cifra con el cliente.

Obra nueva: en la primera transmisión no se paga ITP, sino IVA (10% en vivienda, con carácter general) más AJD, cuyo tipo fija cada comunidad. Esta herramienta cubre la compraventa de vivienda de segunda mano.

Preguntas frecuentes sobre el ITP en Comunidad Valenciana

¿Cuál es el tipo de ITP en la Comunidad Valenciana en 2026?
En la Comunidad Valenciana, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con escalones: 9% hasta 1.000.000 € y 11% por encima de 1.000.000 €. El tipo del escalón en que cae el precio se aplica a todo el valor, no por porciones.
¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 250.000 € en la Comunidad Valenciana?
Con el tipo general, 22.500 €: un 9% efectivo. Escalón: el 9% del tramo hasta 1.000.000 € se aplica a todo el valor. Si el comprador cumple los requisitos de un tipo reducido o una bonificación, la cuota puede ser menor.
¿Qué tipos reducidos o bonificaciones de ITP hay en la Comunidad Valenciana?
Menores de 35 años: 6%; Discapacidad: 3%; Familia numerosa o monoparental: 3%; VPO: 6%; Víctimas de violencia de género: 3%. Cada uno exige cumplir y acreditar sus requisitos, así que la calculadora usa el tipo general y los muestra como información.
¿De dónde sale el tipo de ITP de la Comunidad Valenciana?
De la fuente oficial (BOE, texto consolidado: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1998-8202), con el texto vigente a 2 de julio de 2026. NexoBrokers verificó la tabla el 7 de agosto de 2026.

ITP en otras comunidades

Ver la comparativa de las 19 comunidades

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