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ITP en Cantabria 2026 Tipos, tramos y calculadora para brokers

En Cantabria, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 9% sobre todo el valor. Con el tipo general, una compra de 250.000 € paga 22.500 € (9% efectivo).

Calcula el ITP de una compraventa

Vivienda de segunda mano, con el tipo general y la mecánica real de cada comunidad.

Comunidad autónoma del inmueble

Precio de compra (€)

Si el valor de referencia del Catastro es mayor, usa ese: es la base del impuesto.

ITP estimado con el tipo general

22.500 €

Tipo efectivo: 9% sobre 250.000 €

Tipo único del 9% sobre todo el precio.

Desglose del ITP por tramos
Tramo	Tipo	Cuota
Todo el valor	9%	22.500 €
ITP a pagar		22.500 €

Tipos reducidos y notas de Cantabria · 6 beneficios

Vivienda habitual7%
Requisitos a comprobar: 7% hasta 300.000 € y 9% al tramo que exceda.
Menores de 40 años4%
Requisitos a comprobar: Edad en la fecha de adquisición. Solo alcanza los primeros 300.000 €. En pro indiviso, en proporción a la participación de quien cumple.
Discapacidad4%
Requisitos a comprobar: 4% con grado ≥ 33% y < 65%; 3% con grado ≥ 65%. Solo sobre los primeros 300.000 €.
Familia numerosa o monoparental4%
Requisitos a comprobar: Título de familia numerosa o monoparental (Decreto 26/2019). Solo sobre los primeros 300.000 €.
Vivienda de Protección Pública4%
Requisitos a comprobar: Que no goce de la exención del art. 45 TRLITPAJD.
Municipio en riesgo de despoblamiento4%
Requisitos a comprobar: Según la Orden de Delimitación de Municipios. Solo sobre los primeros 300.000 €.

Todos los reducidos alcanzan solo los primeros 300.000 €; el exceso va al 9%. Hay que solicitarlos expresamente en el documento de transmisión (subsanable en 3 meses). Sin límites de renta.

Fuente: BOE, texto consolidado · texto vigente a 30 de abril de 2026 · Tipos verificados el 7 de agosto de 2026

En NexoBrokers, la ficha de cada cliente ya muestra el tipo de ITP de su zona de compra y la provisión de fondos de la operación lo estima con el precio del inmueble.

Ve cómo funciona en una demo

Referencia del ITP en Cantabria

Tipo general: tipo único

Tramos del ITP general en Cantabria
Valor del inmueble	Tipo
Todo el valor	9%

Tipos reducidos y bonificaciones

Información para el estudio: la calculadora no los aplica porque exigen cumplir y acreditar requisitos.

Vivienda habitual7%
Requisitos a comprobar: 7% hasta 300.000 € y 9% al tramo que exceda.
Menores de 40 años4%
Requisitos a comprobar: Edad en la fecha de adquisición. Solo alcanza los primeros 300.000 €. En pro indiviso, en proporción a la participación de quien cumple.
Discapacidad4%
Requisitos a comprobar: 4% con grado ≥ 33% y < 65%; 3% con grado ≥ 65%. Solo sobre los primeros 300.000 €.
Familia numerosa o monoparental4%
Requisitos a comprobar: Título de familia numerosa o monoparental (Decreto 26/2019). Solo sobre los primeros 300.000 €.
Vivienda de Protección Pública4%
Requisitos a comprobar: Que no goce de la exención del art. 45 TRLITPAJD.
Municipio en riesgo de despoblamiento4%
Requisitos a comprobar: Según la Orden de Delimitación de Municipios. Solo sobre los primeros 300.000 €.

A tener en cuenta: Todos los reducidos alcanzan solo los primeros 300.000 €; el exceso va al 9%. Hay que solicitarlos expresamente en el documento de transmisión (subsanable en 3 meses). Sin límites de renta.

Fuente oficial: BOE, texto consolidado · texto vigente a 30 de abril de 2026 · tabla verificada por NexoBrokers el 7 de agosto de 2026.

Cálculo orientativo; no es asesoramiento fiscal. Aplica el tipo general de la comunidad sobre el valor indicado. Los tipos reducidos requieren cumplir y acreditar requisitos ante la hacienda autonómica: compruébalos, y confirma la normativa vigente, antes de comprometer una cifra con el cliente.

Obra nueva: en la primera transmisión no se paga ITP, sino IVA (10% en vivienda, con carácter general) más AJD, cuyo tipo fija cada comunidad. Esta herramienta cubre la compraventa de vivienda de segunda mano.

Preguntas frecuentes sobre el ITP en Cantabria

¿Cuál es el tipo de ITP en Cantabria en 2026?

En Cantabria, el ITP general de la vivienda de segunda mano se calcula con un tipo único del 9% sobre todo el valor.

¿Cuánto ITP se paga por una vivienda de 250.000 € en Cantabria?

Con el tipo general, 22.500 €: un 9% efectivo. Tipo único del 9% sobre todo el precio. Si el comprador cumple los requisitos de un tipo reducido o una bonificación, la cuota puede ser menor.

¿Qué tipos reducidos o bonificaciones de ITP hay en Cantabria?

Vivienda habitual: 7%; Menores de 40 años: 4%; Discapacidad: 4%; Familia numerosa o monoparental: 4%; Vivienda de Protección Pública: 4%; Municipio en riesgo de despoblamiento: 4%. Cada uno exige cumplir y acreditar sus requisitos, así que la calculadora usa el tipo general y los muestra como información.

¿De dónde sale el tipo de ITP de Cantabria?

De la fuente oficial (BOE, texto consolidado: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOCT-c-2008-90028), con el texto vigente a 30 de abril de 2026. NexoBrokers verificó la tabla el 7 de agosto de 2026.

ITP en otras comunidades

Ver la comparativa de las 19 comunidades

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